Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının Ekim ayına ilişkin konut satış istatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 adet olarak gerçekleşti. Ancak yılın ilk 10 ayında satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33 seviyesine ulaştı.
Konut satışlarında İstanbul 26 bin 305 satışla ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 14 bin 681 konutla Ankara ve 8 bin 678 konutla İzmir izledi. Satış sayısının en düşük olduğu iller ise sırasıyla Ardahan (86), Bayburt (135) ve Tunceli (143) oldu.
İpotekli konut satışları yüzde 11,5 arttı
Ekim ayında Türkiye genelinde 23 bin 527 ipotekli konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artışa işaret ediyor. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 14,3 oldu. Ocak-Ekim döneminde ise ipotekli satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 64 artarak 186 bin 20 olarak gerçekleşti.
Ekim ayında yapılan ipotekli satışların 5 bin 919’u, yılın ilk on ayında gerçekleşen 44 bin 490’ı ise ilk el konut kategorisinde yer aldı.
Diğer satışlarda düşüş
İpotekli olmayan diğer konut satışları Ekim ayında yüzde 2,3 azalarak 140 bin 779 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 85,7 olarak kaydedildi. Yılın ilk on ayında diğer konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 10,8 artarak 1 milyon 107 bin 13 olarak gerçekleşti.
İlk el satışlar azaldı, ikinci el satışlar arttı
Ekim ayında ilk el konut satışları yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 seviyesinde gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 10,9 artışla 397 bin 507 adede ulaştı.
Aynı dönemde ikinci el konut satışları yüzde 1,8 artışla 109 bin 440 olarak kaydedildi. Böylece ikinci el konutların toplam satışlardaki payı yüzde 66,6 oldu. Ocak-Ekim döneminde ikinci el satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,8 artarak 895 bin 526 seviyesine yükseldi.
